As Oy Oulun Kotipuisto

As Oy Oulun Kotipuisto on Metsokankaalle rakennettava vapaarahoitteinen taloyhtiö. Kohteessa on yksi kaksikerroksinen luhtitalo ja kaksi yksikerroksista rivitaloa, joissa on yhteensä 17 asuntoa.

Kaikissa huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennusten rakenteiden suunnitteluratkaisut ovat matalaenergiatasoa.

Huoneistojen hintaan sisältyy autokatospaikka, rivitalohuoneistoissa autokatos asunnon edessä.

Alueella on Metsokankaan ja Kaakkurin palvelut, päiväkoti sekä hyvät liikenneyhteydet.

Katso kohteen sijainti karttapalvelusta

Krs Huoneisto Tyyppi m² Myyntihinta Lainaosuus Kokonaishinta
myyty 1 A1 4h+k+s 86.5 m² 86 950 € 86 950 € 173 900 € myyty myyty 1 A2 3h+k+s 72 m² 72 450 € 72 450 € 144 900 € myyty myyty 1 A3 4h+k+s 86.5 m² 86 950 € 86 950 € 173 900 € myyty vapaa 1 B1 2h+k+s 51.5 m² 55 450 € 55 450 € 110 900 € tiedot vapaa 1 B2 3h+k+s 63.5 m² 63 950 € 63 950 € 127 900 € tiedot vapaa 1 B3 3h+k+s 63.5 m² 63 950 € 63 950 € 127 900 € tiedot vapaa 1 B4 2h+k+s 46 m² 49 950 € 49 950 € 99 900 € tiedot myyty 2 B5 2h+k+s 52,0 m² 51450 € 51450 € 102 900 € myyty myyty 2 B6 3h+k+s 63.5 m² 62 450 € 62 450 € 124 900 € myyty myyty 2 B7 3h+k+s 63.5 m² 62 450 € 62 450 € 124 900 € myyty myyty 2 B8 2h+k+s 47 m² 48 450 € 48 450 € 96 900 € myyty vapaa 1 C1 4h+k+s 86.5 m² 86 950 € 86 950 € 173 900 € tiedot myyty 1 C2 3h+k+s 72 m² 72 450 € 72 450 € 144 900 € myyty vapaa 1 C3 3h+k+s 72 m² 72 450 € 72 450 € 144 900 € tiedot vapaa 1 C4 3h+k+s 72 m² 72 450 € 72 450 € 144 900 € tiedot vapaa 1 C5 3h+k+s 72 m² 72 450 € 72 450 € 144 900 € tiedot myyty 1 C6 3h+k+s 72 m² 72 450 € 72 450 € 144 900 € myyty

RAKENNUSTAPASELOSTUS

Suunnittelutilanteen 04.10.2010 mukaisesti.

As Oy Oulun Kotipuisto on vapaarahoitteinen taloyhtiö. Kohteessa on yksi kaksikerroksinen luhtitalo kaksi yksikerroksista rivitaloa, joissa on yhteensä 17 asuntoa.

YLEISTÄ
Tontti Kohde sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla, Metsokankaan (28) kaupunginosan, korttelin 45 tontilla nro 1.

Varastot, piha ja autopaikat
Huoneistovarastot ja kiinteistövarasto on sijoitettu maantasokerrokseen. Ritalojen varastot ja autokatokset on sijoitettu huoneiston eteen. Piha alueelle on sijoitettu19 autokatospaikkaa sekä 2 vieraspaikkaa. Piha-alueet varusteineen on esitetty asemapiirustuksessa.

RAKENTEET
Rakennusten rakenteiden suunnitteluratkaisut ovat matalaenergiatasoa.

Julkisivu: pääosin vaakaverhouslauta ja tiili
Ikkunat: pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita
Terassin ovet: tehdasmaalattuja 3-lasisia puu-alumiiniovia
Ulko-ovet: lämpöeristettyjä tehdasmaalattuja vakio-ovia
Väliovet: valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia
Saunan ovet: kirkkaita täyslasiovia
Vesikate: kumibitumikermi
Huoneistojen välisetseinät: betonirakenteiset
Kevyet väliseinät: suihkun vaikutusalueella kiviaineiset, muuten kipsilevy

ASUNNOT

Makuuhuoneet:
katto: ruiskutasoite
seinät: maalaus
lattia: tammilautaparketti (Natur tai vastaava), jalkalistat tammen sävyyn petsattu mänty
kalusteet ym.: tehdasvalmisteiset vakiokalusteet pohjapiirustusten mukaan melamiiniovilla (hintaryhmä 2), verhotanko

Keittiö ja keittokomero:
katto: ruiskutasoite (alaslasketut katot maalattuja)
seinät: maalaus, kalusteväli laatoitettu
lattia: tammilautaparketti (Natur tai vastaava), jalkalistat tammen sävyyn petsattu mänty
kalusteet ym.: tehdasvalmisteiset vakiokalusteet pohjapiirustusten mukaan mdf-ovilla (hinta- ryhmä 4), laminaattityötasot, upotettu rst-pesuallas koneet: valkoiset kodinkoneet. Keraaminen liesi 60 cm, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, (mikroaaltouuni varaus). 4H+K tyyppisissä asunnoissa on kaksi kylmälaitetta jääkaappi ja pakastinkaappi, 3H+K tyyppisissä on varaus toiselle kylmälaitteelle. Kodinkoneet kuuluvat pääosin A-energialuokkaan.

Eteinen:
katto: ruiskutasoite (alaslasketut katot maalattuja)
seinät: maalaus
lattia: tammilautaparketti (Natur tai vastaava), jalkalistat tammen sävyyn petsattu mänty kalusteet ym.: tehdasvalmisteiset vakiokalusteet pohjapiirustusten mukaan mdf-ovilla (hinta- ryhmä 4)

Tuulikaappi:
katto: maalaus
seinät: maalaus
lattia: laatoitus
kalusteet ym.:

Pesuhuone:
katto: kuusipaneeli
seinät: laatoitus
lattia: laatoitus
kalusteet ym.: tehdasvalmisteiset vakiokalusteet pohjapiirustusten mukaan, suihkuseinäke, WC- paperiteline, pyyheliinakoukut, liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle

Sauna:
katto: kuusipaneeli
seinät: kuusipaneeli
lattia: laatoitus kalusteet ym.: lauteet abachi. sähkökiuas 6 kW

kodinhoitohuone/-tila (pukuhuone):
katto: kuusipaneeli
seinät: kalusteväli laatoitus, muuten maalaus(pesuhuoneen yhteydessä laatoitus)
lattia: laatoitus, jalkalistana yksi rivi lattialaattaa
kalusteet ym.: tehdasvalmisteiset vakiokalusteet pohjapiirustusten mukaan mdf-ovilla (hinta- ryhmä 4), liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle

Wc:
katto: kuusipaneeli
seinät: altaan taustaseina laatoitettu h=1200 mm, muuten maalaus
lattia: laatoitus, jalkalistana yksi rivi lattialaattaa
kalusteet ym.: peilikaappi jossa loisteputkivalaisin, allaskaappi valkoisilla mdf-ovilla(hintaryhmä 4) pohjapiirustusten mukaan, WC-paperiteline, pyyheliinakoukut

Vaatehuone:
katto: maalaus
seinät: maalaus
lattia: tammilautaparketti (Natur tai vastaava), jalkalistat tammen sävyyn petsattu mänty
kalusteet ym.: hyllyt ja vaatetangot kaluste- ja pohjapiirustusten mukaan.

TALOTEKNIIKKA JA LIITTYMISET
Vesi ja viemäri
Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. Yhtiö liitetään Oulun kaupungin vesijohto-, viemäriverkostoihin

Lämpö ja lämmin vesi
Yhtiö liitetään Oulun kaupungin kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Ilmanvaihto
Rakennuksessa on huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä, varustettuna lämmön talteenotolla.

Sähkö
Yhtiö liitetään Oulun Energian sähköverkkoon. Sähköpisteet sähkösuunnitelmien mukaan.

ATK
Kiinteistössä on huoneistokohtainen ATK-verkko. ATK-pisteet (2xRJ45 CAT6) 1 kpl olohuoneessa ja 1 kpl makuuhuoneessa/-issa. Laajakaistapalvelut tilattava erikseen operaattorilta, rakennusliike ei tee operaattoreiden kanssa kiinteistökohtaisia ym. sopimuksia, vaan asukkaat tekevät ne itse valitsemansa operaattorin kanssa.

MUUTOSTYÖT
Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä Temotek Oy antaa hintatarjouksen kirjallisesti.

HUOMAUTUS
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Ikkunoiden sijoittelussa voi olla talokohtaisia eroja, jotka käyvät ilmi rakennuslupakuvasarjasta.