vh. 177 800 € · 47,5 m² (Varattu)
mh. 69 000 €
Siljotie 2D D31, 96100 Rovaniemi · 2h+kt+s
Velaton hinta
177 800 €
Koko
47,5 m²
Huoneita
2h+kt+s
Kerros
4/6
Valmistuminen
Kaupunki
Rovaniemi
Ensi elokuussa Etelärinteelle omalle tontille valmistuvassa Vanamossa nautit helposta asumisesta ja elämänlaadusta!
Vesikiertoinen lattialämmitys on toteutettu kaukolämmöllä
Kohteen kaikkien huoneistojen lämmitys on toteutettua vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta sekä tuo vapautta sisustusvalintoihin. Kaukolämpö puolestaan takaa maltilliset asumisen kustannukset osana vastiketta. Talon energiatehokkuusluokka on A2018!
Vanamo sijaitsee rinteessä vastapäätä Rovaniemen rautatieasemaa, Siljonpuiston kainalossa. Etäisyyttä keskustan palveluihin kertyy vain alle kilometri. Autolla liikkuminen on helppoa, sillä yhtiön autopaikoilta liitytään näppärästi Ratakadun väylälle. Alueella on myös hyvä kevyen liikenteen verkosto, joka palvelee pyörällä ja kävellen liikkuvia. Joukkoliikenteen pysäkitkin sijaitsevat heti talon edessä Ratakadulla.
Keskustan lisäksi Kauppatori ja marketit löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Lapsiperheitä palvelee lähellä sijaitseva v. 2020 valmistunut Etelärinteen päiväkoti sekä Käpymetsän vuoropäiväkoti.
Oman pihan lisäksi leikkipaikkoja on ympäristössä useampiakin, mukavaa virkistysmetsää unohtamatta.
Vesikiertoinen lattialämmitys on toteutettu kaukolämmöllä
Kohteen kaikkien huoneistojen lämmitys on toteutettua vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta sekä tuo vapautta sisustusvalintoihin. Kaukolämpö puolestaan takaa maltilliset asumisen kustannukset osana vastiketta. Talon energiatehokkuusluokka on A2018!
Vanamo sijaitsee rinteessä vastapäätä Rovaniemen rautatieasemaa, Siljonpuiston kainalossa. Etäisyyttä keskustan palveluihin kertyy vain alle kilometri. Autolla liikkuminen on helppoa, sillä yhtiön autopaikoilta liitytään näppärästi Ratakadun väylälle. Alueella on myös hyvä kevyen liikenteen verkosto, joka palvelee pyörällä ja kävellen liikkuvia. Joukkoliikenteen pysäkitkin sijaitsevat heti talon edessä Ratakadulla.
Keskustan lisäksi Kauppatori ja marketit löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Lapsiperheitä palvelee lähellä sijaitseva v. 2020 valmistunut Etelärinteen päiväkoti sekä Käpymetsän vuoropäiväkoti.
Oman pihan lisäksi leikkipaikkoja on ympäristössä useampiakin, mukavaa virkistysmetsää unohtamatta.
Perustiedot
Sijainti
Siljotie 2D D31, 96100 Rovaniemi
Kaupunginosa
Etelärinne
Huoneistonumero
D31
Huoneluku
2h+kt+s
Pinta-ala
47,5 m²
Kerros
4/6
Sauna
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parveketyyppi
Kaikissa huoneistoissa on lasitettu parveke, drystep termomatto, harmaa
Parvekkeen suunta
Vapautuminen
Valmistumisaika (kk/vuosi)
Heti vapaa
Varaustilanne
Varattu
Hinta
Velaton hinta
177 800 €
Myyntihinta
69 000 €
Velkaosuus
108 800 €
Neliöhinta
3 782,98 €
Asuinkustannukset
Yhtiövastike
619,51 €
Hoitovastike
156,75 €
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)
462,76 €/kk.
Rahoitusvastike (lyhennysvapaan jälkeen)
0,00 €/kk.
Muut kustannukset
Viitekorko 12 kk:n Eb (3,904 %) + 1,2 % = 5,104 %, noteerauspäivä 24.5.2023. Laina-aika 2 + 23 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennys alkaa 9/2025. Yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan.
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan
Asunnon materiaalit
Keittiön kuvaus
- kalusteovet Topi AITTA AT03 Snow White ovenvärisellä ABS-reunanauhalla, vedin 81
- työtasot laminaattia, K095S ABS-reunalla
- tiskiallas upotettu 1-altainen, ruostumatonta terästä
- yksiöissä ja 37,5 m2 ja pienemmissä kaksioissa,
2-paikkainen induktiotaso,
yhdistelmämikroaaltouuni, valkoinen
astianpesukone ja jääkaappipakastin
- yli 37,5 m2 kaksioissa induktiotaso, kalusteuuni,
valkoinen astianpesukone ja jääkaappipakastin,
mikroaaltouunivaraus
- kolmioissa induktiotaso, kalusteuuni, integroitu
astianpesukone, integroitu jääkaappi ja pakastin,
mikroaaltouunivaraus
- kerrostalokupu väri: valkoinen
Makuuhuoneiden kuvaus
Kalusteovet Topi Nina N11V, vedin 91
Kylpyhuoneen kuvaus
allaskaluste Topi LUMME LE11, vedin 81,
peilikaappi kalustesuunnitelmien mukaan ja kääntyvä suikuseinä, kirkas lasi.
Saunan kuvaus
Saunoissa on sähkökiuas, seinien ja kattojen paneelit havupuupaneeli. Lauteet havupuupaneeliervaleppää.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili/puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpöverkossa vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön
talteenotolla.
Tontin omistus
Oma
Vuokranantaja
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, siivoushuone, lämmöjakohuone ja sähköpääkeskus, sekä huoneistokohtaiset varastot sijaistsevat talon kellarikerroksessa.
Auton säilytys
Autokannella 17 kpl ja autosuojassa 18 kpl. Kaikissa erillisinä osakkeina myytävissä autopaikoissa on sähkölämmityspiste. Lisäksi autopaikat varustetaan älykkäällä kuormanhallintajärjestelmällä, joka mahdollistaa käytettävästä kuormituksesta riippuen 4…11 kW:n lataustehon erikseen siihen autopaikan omistajan kustannuksella hankittavalle sähköauton latausasemalle. Autolämmityspisteen sähkökulutus mitataan taloyhtiön sähkömittarilla ja sen sähkökulutuskustannuksista vastaa taloyhtiö. Mahdollisen sähköauton latausaseman sähkökulutus mitataan erillisellä mittarilla tai latausasemassa olevalla mittarilla ja sen sähkönkulutuskustannuksista vastaa latauspaikan omistaja/käyttäjä.
Sinua voisi kiinnostaa myös
46 m²
Vh. 171 800 €
Mh. 66 700 €
As Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
Siljotie 2D D36, Rovaniemi
Kerrostalo · 2h+kt+s · krs. 5/6
47,5 m²
Vh. 169 800 €
Mh. 65 900 €
As Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
Siljotie 2D D15, Rovaniemi
Kerrostalo · 2h+kt+s · krs. 2/6
47,5 m²
Vh. 182 800 €
Mh. 70 900 €
As Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
Siljotie 2D D39, Rovaniemi
Kerrostalo · 2h+kt+s · krs. 5/6
Kotisi välittää
Jari Alaiso
Myyntipäällikkö, LKV
Asuntomyynti, liike- ja toimitilat
p. 045 648 5391
jari.alaiso@temotek.fi