vh. 219 000 € · 58,5 m²
mh. 120 840 €
Siilotie 2 E4, 90520 Oulu · 3h+kt+s
Velaton hinta
219 000 €
Koko
58,5 m²
Huoneita
3h+kt+s
Kerros
3/7
Kaupunki
Oulu
Uniikin kohteen viimeiset asunnot nyt päivitetyin hinnoin.

Tämä 58,5 neliömetrin kolmio (3H+KT+S) kolmannessa kerroksessa yhdistää modernin asumisen ja merelliset maisemat saumattomasti. Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi tilaksi, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu etelään ja taloyhtiönsisäpihalle. Oman saunan lämpö ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan arjen luksukselle.

Asunto Oy Oulun K21 on moderni ja uniikki asuinkohde, joka tarjoaa poikkeuksellista asumista merellisessä ympäristössä Oulun Toppilansalmessa.

K21 yhdistelee alueen rikasta historiaa ja nykyajan kaupunkiasumisen mukavuuksia. Tämä hybridirakennus ei ole pelkkä asuintalo, vaan se sisältää myös päivittäistavarakaupan, liiketiloja, kuntosalin ja päiväkodin, jotka kaikki löytyvät rakennuksen alemmista kerroksista.
Rakennuksen arkkitehtuuri kunnioittaa alueen teollista perintöä betoni-, pelti- ja teräsrakenteilla, ja asunnoista avautuvat upeat näkymät merelle ja auringonlaskuihin. K21:ssä on 14 korkealaatuista asuntoa, joiden koot vaihtelevat 57,5 neliömetrin kolmiosta aina 145,5 neliömetrin viiden huoneen ja keittiön huoneistoihin. Asukkailla on myös käytössään suojaisa kattopiha kolmannessa kerroksessa, jossa voi nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Toppilansalmen alue tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan ja meren äärelle, yhdistäen kaupungin sykkivän elämän ja merellisen rauhan. K21 on suunnitellut Arkkitehti Pave Mikkonen.
Perustiedot
Sijainti
Siilotie 2 E4, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Huoneistonumero
E4
Huoneluku
3h+kt+s
Pinta-ala
58,5 m²
Kerros
3/7
Sauna
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parveketyyppi
Parvekkeet lasitetaan julkisivupiirustusten mukaisesti (kaikki parvekkeet eivät ole lasitettuja). Parvekkeen lattia on betonipintainen. 83 m2 asunnon lasitetulla parvekkeella on parvekematto. Lasitetut parvekkeet on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis.
Vapautuminen
Valmistumisaika (kk/vuosi)
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Hinta
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
120 840 €
Velkaosuus
98 160 €
Neliöhinta
3 743,59 €
Asuinkustannukset
Yhtiövastike
640,63 €
Hoitovastike
245,70 €
Rahoitusvastike (lyhennysvapaan jälkeen)
735,76 €/kk. | 12,47 €/osake
Muut kustannukset
Asunnon materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Kolmioissa on jääkaappipakastin ja muissa asuntotyypeissä on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. Asunnoissa on integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Saarekkeellisissa keittiöissä on huoneilmaan palauttava aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiöiden ja eteisten kalusteet ovat hintaryhmää HR 5 (esim. Topi Kosketus OIP10M). Keittiöissä on laminaattitasot hintaryhmää HR 3 (esim. R344 betoni matta) ja komposiittiallas esim. musta Franke Sirius. Kalustevälit ovat laminaattipintaisia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asuntojen kipsilevyseinät maalataan sisävärisuunnitelman mukaisesti. Osa betoniseinistä jätetään betonipinnalle ja käsitellään pölynsidonta-aineella, osa seinistä maalataan värisuunnitelmien mukaisesti. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Lattiamateriaalina on vinyylilankku tai kolmisauvainen tammiparketti, jalkalistana valkoinen puulista. Betonipintaiset sisäkatot jätetään betonipinnalle ja käsitellään pölynsidonta-aineella. Betonipinnat eivät ole sileävalupintoja. Alakatot ja koteloinnit maalataan valkoisiksi. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Makuhuoneiden kalusteet ovat hintaryhmää HR 2 (esim. Topi Nina N11V). Makuuhuoneissa on verhokiskot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Katot paneloidaan (esim. tervaleppä- tai haapapaneeli). Seinät laatoitetaan (esim. 30x60 kiiltävän valkoinen, suora vaakaladonta, saumat marmorinvalkoiset). Lattiat laatoitetaan (esim. 10x10 harmaa). Kalusteet ovat hintaryhmää HR 5 (esim. Topi Lumme LE11). Kylpyhuoneessa on allas/allaskaappi sekä valaisinpeilikaappi. Kylpyhuoneessa on myös on lasinen suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti sekä pyyhekoukut ja paperitelineet.
Saunan kuvaus
Saunoissa on sähkökiuas. Saunojen ja pesuhuoneiden väliset seinät ovat lasiseiniä, saunojen muut seinät paneloidaan (esim. tervaleppä- tai haapapaneeli). Lattiat laatoitetaan (esim. 10x10 harmaa). Lauteet esim. tervaleppää tai lämpökäsitelty haapa.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun K21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja/bitumi
Energialuokka
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Vuokra
Vuokranantaja
Oulun kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti)
31.12.2083
Vuokra/vuosi
5.500,00 EUR/v
Yhteiset tilat
Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot, tekniikkatilat sekä väestönsuojat.
Auton säilytys
Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat tuulettuvassa autosuojassa. Autopaikat varustetaan sähkölämmityspisteellä ja älykkäällä kuormanhallintajärjestelmällä, joka mahdollistaa käytettävästä kuormituksesta riippuen 4 - 11 kW:n lataustehon erikseen siihen autopaikan omistajan kustannuksella hankittavalle sähköauton latausasemalle.
Varaa tämä koti

Seuraavat esittelyt

SU 18.01.2026 klo 12:00
Tervetuloa Asunto Oy Oulun K21:n esittelyyn tutustumaan valmiisiin asuntoihin sunnuntaina 18.1. klo 12:00-13:00 Osoite Siilotie 2, 90520 Oulu(Käynti rakennuksen merenpuoleisesta päädystä).
Varaa yksityisesittely

Kotisi välittää

Vesa-Matti Tervonen

Myyntipäällikkö, LKV
p. 050 343 8857
vesa-matti.tervonen@temotek.fi

Ota yhteyttä

Ota yhteyttä / asunto

Tähdellä (*) merkityt kentät ovat pakollisia.